EL PLAZO Y LOS TIPOS COMO DETERMINANTES DE LAS CUOTAS DE AMORTIZACIÓN

El importe de las cuotas de amortización de los préstamos es función de los tipos de interés y del plazo contratado. En la actualidad, los tipos se sitúan en el entorno del 3,5%, y los plazos contratados tienen una media de 25 años.

Como ponen de manifiesto las curvas de cuotas de amortización, a partir de dicho plazo, con tipos de interés muy bajos (2%), las posibilidades de reducción de cuota mediante el alargamiento de plazos, siguen siendo elevadas.

En cambio, con tipos de interés altos (16%) esas posibilidades se reducen significativamente.

Las tablas de amortización en sus códigos de colores, permiten evaluar fácilmente el impacto, en términos de cuota, que representan las distintas modificaciones de plazo inicial de amortización, en función del eventual tipo de interés del préstamo.

Con nuestro simulador podrá calcular con exactitud el impacto real para cualquier supuesto concreto que desee.

 

Cuota mensual de amortización para 100.000 euros de capital prestado, dependiendo del plazo y del tipo de interés contratados

Reducción de la cuota de amortización por cada 5 años de incremento del plazo de contratación:
  Inferior a los 5 euros mensuales
  Entre los 5 y los 10 euros mensulaes
  Entre los 10 y los 20 euros mensulaes
  Entre los 20 y los 40 euros mensulaes
  Entre los 40 y los 60 euros mensulaes